CASA A.G.
/ Costruzioni residenziali
Restauro residenziale completo di un edificio storico in centro a Vicenza
De Facci Luigi Spa & Studio Arch. Gallo Tescari
Riconversione di un edificio residenziale.
L’Impresa De Facci Luigi Spa è stata incaricata di ristrutturare completamente un edificio residenziale esistente, con consistenti difficoltà strutturali nel centro storico di Vicenza, per renderlo una moderna e confortevole abitazione privata.
La sfida di rigenerare un’area all'interno di un contesto densamente abitato con una ristrutturazione importante non era delle più semplici, ma nonostante i numerosi imprevisiti, il cantiere è stato concluso egreggiamente.
La visione del progetto seguito dagli architetti Gallo e Tescari.
Genesi, visione e rapporto con il luogo, la parola all'architetto Margherita Tescari.
La palazzina che sarebbe divenuta oggetto dell'intervento ci colpì fin dalla prima visita, compiuta assieme al potenziale acquirente che sarebbe poi divenuto il Committente del progetto.
Questo per un insolito connubio tra elementi compositivi interessanti e soluzioni distributive e formali astruse.
La localizzazione della palazzina con il suo piccolo "enclave" verde racchiuso tra altre costruzioni, ben esposta al sole e contemporaneamente protetta e defilata dalla strada, la rendeva particolarmente accattivante.
Alcuni elementi architettonici caratterizzanti, l'impostazione delle quote interne dei piani, i grandi archi a tutto sesto le davano un'aria non banale e quasi elegante.
"Un edificio che mantiene il 'sapore' dell'originario, ma con un'organizzazione distributiva completamente diversa e l'uso di materiali assolutamente contemporanei."
Ogni cantiere ha le sue sfide. C'è stato un momento particolarmente complesso durante la realizzazione e come lo avete superato proprio grazie al dialogo e al lavoro di squadra con l'impresa?
Il problema organizzativo logistico è stato l'elemento più complesso, trattandosi come già accennato di un edificio esistente con consistenti difficoltà strutturali, situato in Centro Storico in zona a Traffico limitato, all'interno di un contesto densamente abitato e con un percorso di accesso condiviso con altre proprietà.
L'organizzazione dell'Impresa e la capacità di veloce risoluzione delle problematiche (oltre il capitolo "bomba" che ha costituito un caso a parte), ha permesso un approvvigionamento sempre efficiente del cantiere e dei vari prestatori d'opera. Un accenno particolare merita la capacitò di gestire i rapporti con i vicini.
La programmazione preventiva degli interventi più complessi e la condivisione con quanti avrebbero potuto essere coinvolti, anticipandone le problematiche, ha praticamente evitato contenziosi e ridotto i disagi.
Oltre all'estetica, come risponde il progetto alle esigenze contemporanee di comfort, benessere e sostenibilità per chi lo abiterà?
La Committenza ha avuto sempre ben chiara fin dall'inizio una convinta visione ecosostenibile relativamente alle dotazioni tecnologiche dell'edificio, improntata all'ottimizzazione della gestione generale.
Con la collaborazione di progettisti di settore particolarmente attenti sono stati affrontati puntualmente tutti gli aspetti relativi al consolidamento strutturale e alla finalizzazione delle predisposizioni antisismiche, agli impianti per il trattamento d'aria e al benessere ambientale nonché all'economia di gestione dell'edificio, alla sicurezza ed al recupero dell'energia solare.
La video intervista agli Architetti Francesco Gallo e Margherita Tescari, dello Studio Gallo Tescari,
in cui ci raccontano i dettagli del progetteo, le difficoltà, i materiali e le scelte progettuali e di come la nostra impresa ha gestito l'intero cantiere a 360°.
⌾ Impresa: De Facci Luigi Spa
⌾ Architettura: Studio Gallo Tescari
⌾ Committente: Privato (A.G.)
⌾ Location: Vicenza, centro storico.
Le scelte architettoniche - materiali, soluzioni spaziali o dettagli tecnologici — che definiscono l'identità e l'unicità di questo edificio.
Gli elementi progettuali più significativi.
Sicuramente la scelta architettonica più significativa fu di mantenere la palazzina nelle sue caratteristiche principali geometriche e di impostazione, cercando di "rimettere ordine" nella composizione distributiva e formale dell'edificio e dei suoi prospetti, rinunciando così ad un intervento più assertivo e prevaricante.
Abbiamo cercato, senza alterarne lo spirito, di ridare dignità alla palazzina nel suo insieme rendendola formalmente più corretta e coerente con il suo utilizzo.
Di fatto il risultato finale è un edificio che mantiene il "sapore" dell'originario ma con una organizzazione distributiva completamente diversa e caratterizzata dall' uso di materiali assolutamente contemporanei.
C’è un dettaglio o un angolo dell'edificio, magari meno evidente, di cui andate particolarmente fieri e che racchiude l'essenza del vostro lavoro?
Per prassi consolidata cerchiamo di approfondire nel progetto, oltre all'impostazione distributiva ed architettonica dell'edificio, anche specificatamente, tutti i particolari costruttivi che interagiscono nell'opera.
Il risultato finale è costituito non tanto dalla sommatoria ma soprattutto dall'interazione di tutte le componenti che nell'edificio si intersecano. Così come la scelta dei materiali ed il loro utilizzo appropriato e coerente con l'impostazione di base costituisce una componente indispensabile per un risultato apprezzabile.
Fondamentali per quello che riteniamo, senza falsa modestia, un progetto importante, sono state le scelte ragionate e condivise con i Proprietari in ogni passaggio della realizzazione, nelle proposte e nelle decisioni relative a materiali, lavorazioni e finiture, nella definizione di ogni particolare costruttivo.
A completamento del lavoro abbiamo seguito l'arredo ed il progetto delle luci e degli esterni, che hanno costituito un aspetto importante nella coerenza del progetto.
"Il cantiere non è stato dei più semplici, ma l'organizzazione De Facci ha sempre garantito una veloce risoluzione delle problematiche."
Questo progetto è il risultato di una sinergia con una storica con la nostra impresa. Come descrivereste questa collaborazione? In che modo l'incontro tra la vostra visione progettuale e la nostra esperienza costruttiva ha dato forma al risultato finale?
Questo è stato per noi un progetto esemplare: la sintonia di scelte e la condivisione totale di ogni passaggio con i Committenti è stata la caratteristica peculiare che credo abbia gratificato entrambi, progettisti e proprietari, e soprattutto sia stata fondamentale per il risultato.
Ogni scelta è stata attentamente approfondita e condivisa e la sinergia con l'Impresa riteniamo abbia dato risultati molto apprezzabili.
Il cantiere non è stato dei più semplici ma "l'organizzazione De Facci", peraltro ben nota per precedenti esperienze, ha sempre garantito una veloce risoluzione delle problematiche incontrate, non sempre facilmente eludibili.
"Abbiamo reinterpretato una realtà del passato, restituendo dignità a un edificio che conserva un rapporto profondo con il suo contesto."
Guardando indietro all'intero processo, cosa le ha insegnato questa specifica esperienza e come ha arricchito il suo percorso professionale?
Non credo che un edificio residenziale privato possa essere determinante nella storia dell'evoluzione del tessuto urbano della città che lo ospita. ( ....nemmeno villa Tugendhat ha cambiato Brno, nei libri di architettura forse!). Molto più modestamente spero che venga apprezzato il tentativo di reinterpretare una realtà architettonica del passato anche recente, significativa e meritevole di attenzione, almeno nelle caratteristiche spaziali e tipologiche, cercando così di restituire dignità ad edifici che conservano un rapporto appropriato con il contesto anche se questa operazione un consistente sforzo progettuale ed operativo.
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